メイツ平野ネオフラッツ

  • 大阪府大阪市平野区加美西一丁目

  • / 加美駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 11階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,680万円
39.3万円/㎡
相場
2,979万円
43.7万円/㎡
1,745
2,568
3,390
4,213
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,390万円
37.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メイツ平野ネオフラッツ
2,680万円（39.3万円/㎡）/ 11階 / 68.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,680万円39.3万円11階 68.16㎡ 3LDK南
2024/11/062,680万円34.3万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2024/10/132,680万円34.3万円1階 78.16㎡ 2S南
2024/09/092,980万円41.1万円11階 72.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
メイツ平野ネオフラッツ
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,680万円39.3万円68.16㎡3LDK11階 / 11階建 南2001年75戸RC
2025/05/20ペルル平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年53戸RC
2025/07/07エンデバー平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,288万円34.8万円65.72㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年49戸RC
2024/08/06プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 3,080万円47.0万円65.5㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/05/27サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,290万円46.4万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2024/09/15平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 3,180万円48.4万円65.72㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年48戸RC
2025/02/12アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,480万円46.0万円75.64㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2024/07/18ユニーブル平野西
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅5分 2,400万円37.6万円63.76㎡3DK10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2025/07/04クレアシティ平野
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅9分 3,680万円48.5万円75.88㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年68戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/05/17スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,398万円38.4万円62.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2025/06/12ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,380万円37.6万円63.22㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年108戸RC
2024/10/06キングマンションソレアード平野
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅6分 3,180万円39.0万円81.46㎡4LDK5階 / 14階建 南東2004年37戸SRC
2024/09/07セザール平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 2,780万円41.5万円66.96㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/06/04ネバーランド平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 2,880万円45.4万円63.4㎡5LDK9階 / 15階建 南2006年45戸RC
2025/07/01メイツプライヴ平野
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅3分 3,780万円44.5万円85㎡4LDK4階 / 15階建 南2005年90戸RC
2024/11/17エステムコート平野ニュースクエア
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅2分 2,980万円44.4万円67.1㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年83戸RC
2024/06/16ルイシャトレ平野喜連I番館
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK1階 / 11階建 東2006年32戸RC
2025/05/24ユニハイム喜連
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅2分 2,280万円39.6万円57.53㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年123戸RC
2024/11/30シャルマンフジリッツ平野
大阪市平野区加美鞍作二丁目
加美駅7分 2,380万円38.2万円62.37㎡3LDK以上2階 / 9階建 東1996年35戸RC
2024/08/19レジオン平野
大阪市平野区瓜破一丁目
喜連瓜破駅5分 2,450万円33.7万円72.62㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1998年77戸RC
2024/12/15ルイシャトレ平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅10分 2,480万円36.4万円68.15㎡3LDK5階 / 15階建 南西1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市平野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市平野区
36.6万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名メイツ平野ネオフラッツ
所在地大阪府大阪市平野区加美西一丁目
交通加美駅徒歩7分
築年月2001年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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